Vacă sfântă, băieți, ați avut întrebări despre întregul proces de vânzare/mutare/cumpărare de atunci? micul anunț de ieri ! Așa că am decis că o postare cu întrebări frecvente va răspunde cât mai multe. Inițial, am plănuit să îl distribuim mâine, dar voi încă ne trimiteți întrebări atât de furioși încât am decis să-l distribuim astăzi și postarea noastră de bricolaj programată în mod regulat va apărea dimineața. Deci heeeeeeee mergem! #warningitslong
Î: Îți vei vinde casa actuală de către proprietar, așa cum ai făcut-o cu prima ta casă?
Din moment ce ne-a funcționat atât de bine data trecută, ne-ar plăcea! Deci, în afară de posibilitatea de a plăti câteva sute de dolari pentru a fi listat din nou pe MLS, plănuim să-l comercializăm și să îl arătăm noi înșine (de fapt, am avut deja trei spectacole, așa că ne-am încrucișat degetele). Nici măcar nu avem încă un semn de vânzare în față, deoarece am făcut expoziții private pentru agenții imobiliari și localnici interesați care ne contactează direct, așa că este cam ciudat. Haha!
Î: Te-ai gândit să închiriezi casa actuală în loc să o vinzi? Noi am facut! Dar am vorbit cu câțiva agenți imobiliari care au spus că câteva case din cartierul nostru care erau de închiriat le este greu să țină chiriași, deoarece loturile erau atât de mari (chiriașii din zona noastră doresc de obicei curți foarte mici, așa că sunt mai puține pentru ei de cosit. /menţine). Așa că ne-am mutat atenția asupra vânzării, deoarece lucrurile din cartierul nostru par să se amelioreze în acel departament (multe case se vând rapid în apropiere, așa că sperăm că a noastră va urma exemplul).
Î: Când te vei muta?
Mai întâi trebuie să ne vindem casa actuală și să ne gândim că arătând-o cu mobilier va ajuta acest proces (plus că nu vrem să ne mutăm toată mobila în casa nouă și apoi să cadă vânzarea). Deci, cea mai bună presupunere a noastră ar fi că ne vom muta (sperăm) în noua noastră casă în iunie, deși totul depinde de momentul în care vindem și când este data noastră de închidere. Dar lucrăm deja la noua casă, precum și la finalizarea lucrurilor pe aici, așa că, împreună cu toate postările de punere în scenă/prezentare/vânzare despre casa noastră actuală, vor exista cu siguranță noi proiecte de casă, planuri și imagini care își vor lucra. în amestec. Ahhh, mă face atât de entuziasmat să scriu asta!
Î: Stai, îți vinzi casa actuală complet mobilată!? Îmi pare rău! Am făcut un comentariu despre dorința de a ne păstra mobilierul aici pentru a o vinde mai repede în postarea de ieri și părea că o vindem mobilată, dar am actualizat-o rapid în speranța de a zdrobi acel zvon de la sine. Haha! Nu îl vindem mobilat, vrem doar mobilă în casă atunci când este de vânzare (deoarece casele goale se vând în mod tradițional mai lent și pentru mai puțini bani) – dar, deși ne aducem mobila cu noi, o mulțime de lucruri vor fi diferite. locuri din noua casă, deoarece aspectul este atât de diferit, ceea ce ar trebui să fie distractiv de jucat!
rame poze din lemn diy
Î: Câți metri pătrați are? Cum poate fi aceeași suprafață ca și casa ta actuală când pare mult mai mare?! Este aproape exact aceeași suprafață pătrată a casei noastre actuale, pe care o iubim (este în jur de 2.500 de metri pătrați). Doar că casa noastră actuală are un plus de 1.000 de metri pătrați ascuns în spate, pe care nu îl puteți vedea deloc din față, de aceea arată aproape la fel de mică ca prima noastră casă (care avea jumătate din dimensiune). Între timp, casa nouă nu are nimic ascuns în spate și, în schimb, are un al doilea etaj care este la vedere de pe stradă, ceea ce o face să pară mult mai mare.
Î: Noua ta casă este atât de frumoasă la exterior, încât nu vei avea ce să faci pentru a o moderniza! Acesta este lucrul amuzant despre fotografiile decupate. Mai jos este o imagine panoramă care arată că cu siguranță este de făcut. Așa că credem că și exteriorul ne va ține drăguți și ocupați...
Î: Spune-mi mai multe despre ce te-a făcut să iubești această casă din acest cartier. Ați fi luat vreo casă în acea zonă sau trebuia să fie cea potrivită? Cu siguranță nu am fi luat nimic din bugetul nostru, deoarece ne dorim întotdeauna o casă care să funcționeze pentru familia noastră (casa potrivită în cartierul greșit este cam același womp-womp ca și cartierul potrivit, dar casa greșită). Deci punctul favorabil a fost să le găsești pe amândouă. Și când am tras pe stradă și am văzut acest copil la capătul cul-de-sac (zero prin trafic! Un loc pentru Clara să meargă pe bicicletă! O mecca de vânătoare de insecte pentru Burger!), am fost complet încântați. Și când aspectul din interior nu a dezamăgit, practic ne-am aruncat după actele de ofertă. S-ar putea să nu arate prea mult acum, dar credem că o să se curețe foarte bine :)
Î: Cum ai păstrat asta secret?! Aceasta a fost DE DEPART cea mai grea parte pentru noi! Au fost atât de multe momente în care am vrut să vă împărtășesc fiecare detaliu în timp ce mergeam! Această casă a apărut de nicăieri, foarte repede. Căutăm foarte lejer, deoarece am anticipat că nu vom avea nevoie de ceva până în această vară (sau mai târziu). Apoi am văzut că am avut acel moment în care fie mergem pentru asta, fie suntem de acord să-l pierdem! Și ne-am dat seama că nu eram de acord să-l pierdem. De fapt, am închis-o în toamnă (acum puteți vedea cât de greu a fost de păstrat acest secret?!?!?), dar aveam un milion de bile în aer (un tur de carte în desfășurare, o grămadă de proiecte pentru casa noastră actuală pe care am vrut să-l terminăm înainte de a anunța/vând și câteva upgrade-uri imediate de care să ne ocupăm în noua casă, cum ar fi un acoperiș care curge, un cuptor defectuos, o instalație de alarmă și un opossum în spațiul de acces (toate acestea nu putem. aștept să postez despre asta în detaliu pentru voi).
idei de spalier pentru intimitate
De fapt, am dezbătut să vărsăm boabele despre lucruri mult mai devreme, dar ne-am îngrijorat că ne va face să ne simțim rupti în jumătate (dorind să rămânem concentrați pe finisarea și vânzarea casei noastre actuale, dar știind că mulți dintre voi ați fi trecut mental la casa nouă. ). De asemenea, a trebuit să ne gândim la lucruri precum siguranță (nu ne simțeam confortabil să spunem întregului internet că avem o casă nouă care va fi neocupată pentru o mare parte de timp). Așa că am sunat că așteptarea, oricât de provocatoare a fost, era cea mai bună pentru familia noastră, acest blog și siguranța noii noastre case. Și astfel ne-am putea concentra și ne-am putea concentra pe ceea ce trebuia să facem aici înainte de a trece în modul nou casă când eram gata. Băiatul se simte bine să fie în acel mod acum. Am alergat prin casă cântând acest cântec.
Î: Ultima dată ați închis casa dvs. actuală în aceeași zi în care noii proprietari au închis casa dvs. veche, dar de data aceasta ați cumpărat casa nouă înainte de a vă vinde casa actuală. Ce a intrat în acea decizie? Odată ce am fost 100% siguri că aceasta este Casa, am știut că lansarea unei oferte cu o condiție neprevăzută că trebuie să ne vindem casa actuală ne va slăbi oferta. Și nu am vrut să pierdem acea casă! De fapt, a existat o altă ofertă, așa că știam că trebuie să avem o ofertă puternică și convingătoare pentru a-l obține și nu am vrut să oferim peste prețul cerut, așa că am decis că intrând în ea fără o condiție pentru a ne vinde casa face o ofertă convingătoare. Ne-am bucurat atât de mult că banca ne-a recunoscut în sfârșit pe amândoi ca angajați pe cont propriu (facem chestia asta pe blog cu normă întreagă împreună de aproape 3 ani), ceea ce a fost o situație foarte diferită față de când ne-am cumpărat prima și actuala casă. (mai multe despre asta Aici ) – și a fost uimitor să vă înțelegi! apel.
Evident, a avea două credite ipotecare pentru orice perioadă de timp nu este distractiv. Dar ne-am verificat de trei ori economiile înainte de a licita pentru a ne asigura că ne putem descurca și am găsit alte modalități de a economisi. De exemplu, dacă suntem capabili să vindem casa noastră actuală de către proprietar, așa cum am făcut-o pentru prima noastră casă, vom economisi mai mult decât toate plățile ipotecare suplimentare pe care le-am făcut la un loc (deoarece nu va trebui să plătiți comisionul unui agent al vânzătorului). În plus, plățile ipotecare care se suprapun ne ajută să ne plătim împrumutul (dah, capital propriu!), așa că nu este ca și cum banii ies fără returnare (cum ar fi închirierea sau scrierea unui cec de agent al vânzătorului).
Î: Am nevoie de mai multe detalii! Știm și ne mâncărim să le dăm. Dar vă rugăm să înțelegeți că nu vom discuta anumite detalii de identificare pe blogul nostru (cum ar fi în ce cartier se află sau informații specifice despre închiderea noastră), deoarece vrem să păstrăm intactă o aparență de confidențialitate, așa că rezistăm nevoii de a supra- împărtășește în acest sens de data aceasta! Știm că voi înțelegeți că trebuie să păstrăm unele detalii personale private și vă apreciem pe toți cei care respectați asta. Am fi naivi să credem că cineva nu ar putea dezgropa informațiile dacă ar vrea cu adevărat (imobiliarele sunt înregistrări publice), dar nu vom da nimănui nimic pe un platou de argint aici. Haha! Din fericire, adresa noastră actuală a fost scursă chiar înainte de a ne muta în această casă în 2010 și nu am avut nicio problemă, iar sistemul nostru de alarmă ne oferă o liniște uimitoare (să spunem că ne vorbește și are ochi pentru noi). Și apoi este câinele nostru feroce de pază...
Î: Când a fost construit? Câte dormitoare și băi are? A fost construit acum 32 de ani și are 4 dormitoare și 2,5 băi (deci mai am o cadă mai puțin pe care să o curăț). Baia principală de la primul etaj este o jumătate de baie, pe care deja visez să o refac... odată ce dezbrăcăm tot tapetul!
construirea de rafturi de cărți
Î: Cât crezi că vei câștiga vânzând casa actuală datorită tuturor îmbunătățirilor pe care le-ai adus? Ar fi o postare amuzantă! Exact ca acest post pe care le-am împărtășit când am vândut prima noastră casă, suntem cu siguranță încântați să vedem cum se desfășoară totul și să dezvăluim toate detaliile despre cât de mult am investit în această casă în îmbunătățiri pentru locuințe față de cât de mult au afectat aceste upgrade prețul de vânzare. Pe baza interesului față de casa noastră actuală (am avut trei spectacole!), agenții imobiliari par să creadă că prețul nostru de listare este bun, așa că sperăm că ar putea exista chiar și o mică parte de profit de data aceasta!
pata podeaua din beton
Î: Este trist să părăsești camera fetelor mari a Clarei fără ca ea să se mute? Din momentul în care ne-am mutat în 2010, am intenționat întotdeauna ca acea cameră să fie o cameră de joacă (chiar dacă s-a transformat cumva într-o cameră de gunoi timp de 2 ani, hopa!), așa că a fost minunat să ne bucurăm în sfârșit de acel spațiu și să îl folosim. așa cum ne-am propus întotdeauna. Chiar dacă Clara nu este încă pregătită să doarmă acolo, s-a înscris mult timp de joacă acolo și dacă s-ar fi mutat acolo, am avea o creșă goală, așa că oricum știam că nu poate dormi acolo. ambele spații, astfel încât unul ar fi o cameră de joacă, în timp ce celălalt îi servește drept dormitor. Lucrul frumos este că totul vine cu noi, cu excepția pereților, așa că, din moment ce nu am făcut nimic structural acolo (cum ar fi adăugarea unui perete de accent încorporat sau un sistem de pat supraetajat) sau nu am acoperit pereții cu ceva fantezist care rămâne în urmă. (ex: tapet cool sau un mural mare) totul poate ajunge la noua casă la noi.
Î: Ce zici de toate lucrurile pe care le-ai făcut acestei case și pe care nu le poți lua cu tine? Ca țigla penny și noul șemineu și pergola? Iubim dragostea, iubim acele lucruri și cu siguranță vom fi trist să le părăsim, dar le-am făcut noi înșine – ceea ce înseamnă că le putem rezolva oricând din nou (și le putem modifica în moduri noi) pentru noua casă dacă le dorim acolo. Suntem doar nebuni pentru că arătăm unei case niște dragoste, așa că nu am vrea niciodată să trăim nicăieri și să ne abținem să facem lucruri doar pentru că nu le putem lua cu noi (pentru noi, a le face uneori este jumătate din distracție). Așa că este plăcut să petrecem timpul pe care îl avem cu acele frumuseți în timp ce trăim în casă și să știm că vor trăi. Sunt profund reconfortat de faptul că putem oricând să trecem pe lângă pergolă și să facem semn cu mâna. Da, asta se va întâmpla cu siguranță.
Î: Mi-ar plăcea să văd o postare în care se vorbește despre proiectele tale recente pe care le-ai realizat pentru valoare de revânzare și de ce le-ai ales. Aproape tot ceea ce am făcut recent a fost pe lista noastră de lucruri de făcut de peste un an. Deci nu au fost lucruri pe care le-am adăugat la lista noastră pentru revânzare – au fost doar lucruri pe care știam că ne-ar plăcea să le abordăm, multe dintre ele din ziua în care ne-am mutat. Deci, a fost mai puțin despre proiectele pentru care am ales să le facem. revânzare (nici unul cu adevărat) și mai multe despre proiectele din lista noastră de activități cu care am decis să mergem mai departe. De exemplu, transformarea unei camere de depozitare într-o cameră de joacă utilă și creșterea atractivității bordurii nu ar strica, dar dublarea șemineului (care ar implica un zidar și un antreprenor, deoarece este suport de sarcină) s-ar simți mai degrabă dacă am sta mai mult. ne-ar plăcea să facem acest articol. Așadar, au fost câteva lucruri pe care nu credeam că au sens financiar să le facem acum, dar am făcut aproape orice altceva de pe lista noastră de activități pe care speram să le facem. Vom împărtăși o descriere finală a lui Listy McListerson cu totul bifat, iar în partea de jos intenționăm să punem toate articolele care ar fi fost frumoase pe care le-am sărit – dar sperăm în secret că noii proprietari vor ajunge să o facă, astfel încât să putem să ne prăbușim. lor. Haha!
Î: O să vă fie dor de comoditatea unei ferme și de a avea totul la un singur etaj? Credem că va fi distractiv să încercăm un aspect complet nou al casei, deoarece prima și a doua noastră casă erau destul de asemănătoare între ele. Și sunt sigur că vor fi o mulțime de lucruri care ne vor lipsi despre a avea o fermă, dar suntem încântați să vedem cum funcționează o casă cu două etaje pentru familia noastră. Ne place că spălătoria este la etajul al doilea, cu toate dormitoarele, ceea ce a fost un lucru care ne-a plăcut foarte mult la fermele (nu luăm grămezi de rufe în sus și în jos pe scări).
De asemenea, sperăm în secret că partea de sus ne va ajuta să separăm munca de cele de familie, așa că credem că vom institui o regulă fără laptopuri la etaj. Deoarece ne aflăm la doar douăzeci de pași de biroul nostru când ne dăm jos din pat în casa noastră actuală, va fi plăcut să fim la un etaj întreg de acesta în noua noastră casă. Și va fi grozav să nu trebuiască să curățăm toată casa când vin oamenii (dacă vor fi doar la nivelul principal, putem închide ușile dormitorului la etaj și putem ignora mizeria așa cum am făcut când am crescut în doi ani). case de poveste, haha).
Uf! Deci asta ar trebui să facă! Sper că a ajutat băieți. Și abia așteptăm să vă împărtășim un plan de etaj și toate pozele nebunești de tapet și ornamente albastre încărcate înainte cu voi, în timp ce terminăm lucrurile la casa noastră actuală și vindem acest copil. Degete încrucișate…
